Erftstrasse 9, 41460 Neuss 02131 - 708 41 - 0 info@klaro-immo.de
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P R E I S S E N K U N G Baugrundstück in ...

ImmoNr841
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ41542
OrtDormagen / Delrath
LandDeutschland
Grundstücksgröße304 m²
Kaufpreis190.000 €
Außen-Provision5,95% inkl.19 % MwSt.
Währung
Preis pro qm625,00

Objektbeschreibung

Erschlossenes, schönes Grundstück in ländlichem Umfeld in Dormagen-Delrath zur Bebauung
mit einem rechtsseitig angebauten 2,5 geschossigem Haus.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Delrath ist ein Stadtteil der Stadt Dormagen und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Er liegt zwischen Neuss und Köln, in der Nähe der Autobahn A 57 mit Anschlussstellen in Neuss-Norf und Köln-Horrem. Die Bundesstraße 9 ist im benachbarten St. Peter zu erreichen. Der Delrather Bahnhof verbindet durch die S-Bahn Linie S 11 den Düsseldorf Flughafen-Terminal (Düsseldorf – Neuss – Dormagen – Köln) mit Bergisch Gladbach.

Der Stadtteil ist ein teilweise noch landwirtschaftlich geprägtes Dorf mit den landwirtschaftlichen Betrieben Leckenhof, Latourshof, Meiselhöfchen und Sülzhof. Nur ein Betrieb betreibt noch Viehwirtschaft. Im Industriegelände befindet sich ein größeres Betonwerk.

Der Dorfplatz, die Kirche und einige alte Gebäude, wie der Bahnhof, der Latours- und der Sülzhof, ein Teil des Leckenhofs oder Quirinushofs, der Silbersee, einige Wegekreuze und das Kriegerdenkmal sind sehenswert. Die Dorfgemeinschaft wird verbunden durch den rheinischen Dialekt, der noch stark gepflegt wird. Durch das rege Vereinsleben ist der Stadtteil äußerst beliebt. In der näheren Umgebung liegen das Naturschutzgebiet Wahler Berg, Hannebuetzheide und Martinsee. Zu Besuchen laden der Tierpark Tannenbusch, das Erholungsgebiet Straberger See, das Kloster Knechtsteden sowie die Feste Zons ein.

Das Grundstück liegt im östlichen Randbereich von Delrath. In der näheren Umgebung liegen Bank, Post, Kindergarten und Grundschule. Am nahen Bahnhof befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rolf Stelter
E-Mail: r.stelter@klaro-immo.de
Tel.: 02131 - 708 4113
Mobil: 0163 - 246 8179

Kontaktanfrage

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